株式会社ビーハウジング

株式会社ビーハウジング
オーナー様へ。ビーハウジングの賃貸管理について

賃貸管理

初めてオーナー様になる方からベテランの大家さんまでおすすめプラン

株式会社ビーハウジングではオーナー様の大切な資産である不動産物件をお客様に応じた3つのプランをご用意しています。
オーナー様の賃貸経営、賃貸管理のスタイルに合わせてお選びいただけます。

3つの選べる『賃貸管理』メニュー

管理プラン 初めて不動産物件をお貸しする方、お忙しいオーナー様

滞納保証付管理

はじめてお部屋を貸す方、お仕事が忙しい方へ!

基本的な物件管理をお任せしたい方へ!

管理

基本的な物件管理をお任せしたい方へ!
人気No.1

経験が豊富なベテラン大家さま

更新立会管理

物件管理のご経験が豊富な方へ!

概要 建物のメンテナンスから家賃改定まで煩わしい管理業務一切を代行します。 建物のメンテナンスから家賃改定まで煩わしい管理業務一切を代行します。 管理手数料の負担が少なく、経費をかけずに賃貸経営が可能です。
契約期間 2年間(自動更新) 2年間(自動更新) 2年間(自動更新)
敷金 当社預かり 当社預かり オーナー様預かり
礼金 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得
共益費 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得
更新料 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得
賃料の集金 家賃・共益費5.40 家賃・共益費3.24
入居者募集 家賃の1.08ヶ月 家賃の1.08ヶ月 家賃の1.08ヶ月
更新契約締結 新家賃の0.5ヶ月分 新家賃の0.5ヶ月分 新家賃の0.5ヶ月分
解約手続 手数料不要 手数料不要 手数料不要
共用部公共料金 オーナー様負担 オーナー様負担 オーナー様負担
集金賃料振込 末迄集金翌月10日 末迄集金翌月10日 末迄集金翌月10日
入居者募集
賃貸借契約終結代行
入居者苦情処理
近隣苦情処理設備故障時連絡業務
×
賃料の集金
滞納賃料督促
×
滞納賃料立替 ○(※) × ×
更新日の管理
更新料集金
新賃料設定交渉
更新覚書締結代行
解約受付
退室立会
修繕費見積作成
修繕の手配
敷金の清算

※最長3か月の滞納保証となります。
※当社にて物件を購入していただくか、当社にて賃貸契約を結んだ場合のみ契約可能です

その他管理業務
(オプション)
共用部分の清掃・受水槽保守点検・消防点検・その他法定点検・樹木の伐採剪定・草むしりなど、物件の現状に合わせご相談させていただきます。

巡回清掃

月1回から月4回までオーナー様のご要望に応じた回数設定で、 アパート共用部分の巡回清掃を実施します。

定期的な巡回清掃で、アパートの周囲は見違えるほど綺麗になります。
例え、心無い住人がごみを捨てたとしても、定期的な巡回清掃により、長い間放置されることはありません。
空室の郵便受けからこぼれ落ちたチラシや広告類も片付けます。

ビーハウジングの定期清掃は、タイル、塗り床、フローリング、大理石、磁気タイル、カーペットなど、どのような材質にも豊富な経験をもとに適確な定期清掃作業を実施します。

横浜・鶴見の賃貸管理/賃貸のことならビーハウジングへ
TEL045-273-3318
神奈川県知事(3)第25549号

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